Eğer soru sormak isterseniz, başlangıç versiyonu ile bedava sorabilirsiniz.

Götürü bedelli eser sözleşmesinde ayıplı iş varlığında tarafların hakları nelerdir?

Götürü bedelli eser sözleşmelerinde ayıplı iş varlığında tarafların hakları şu şekildedir: İş sahibinin hakları: 1. Eserin tesliminden sonra uygun süre içinde muayene ve ayıp ihbarı yapma hakkı (TBK 474/1). 2. Ayıp halinde üç seçimlik hakkı kullanabilir: a) Eserin kullanılamayacak veya kabul edilemeyecek derecede ayıplı olması durumunda sözleşmeden dönme (TBK 475/1). b) Ayıp oranında bedelden indirim isteme (TBK 475/1). c) Aşırı masraf gerektirmiyorsa ücretsiz onarım isteme (TBK 475/1). 3. Yüklenicinin kusuru varsa, seçimlik haklarla birlikte veya ayrıca tazminat talep etme hakkı (TBK 475/2). 4. Ayıp ihbarı yapmaksızın garanti süresi içinde ortaya çıkan ayıplar için seçimlik haklarını kullanabilme (Yargıtay içtihatlarına göre). Yüklenicinin hakları ve sorumlulukları: 1. Ayıpları giderme hakkı (TBK 474/2). 2. Götürü bedel üzerinden, gerçekleştirdiği imalatın işin tamamına oranı nispetinde bedel talep etme hakkı (Yargıtay içtihatlarına göre). (ÇEK) 3. Ayıplı işten dolayı sorumlu tutulabilmesi için eserin teslim edilmiş olması ve ayıbın iş sahibinden kaynaklanmamış olması gerekir (TBK 474-478). 4. Basiretli bir tacir gibi davranma ve işin ehli bir teknik adam olarak hareket etme yükümlülüğü (TTK 18/2). Tarafların haklarını kullanırken dikkat etmeleri gereken hususlar: - Ayıp ihbarının süresi içinde yapılması (TBK 474/1). - Seçimlik hakların kullanılmasında hakkaniyet ve dürüstlük kurallarına uyulması (TBK 2). - Ayıpların eserin reddini gerektirecek nitelikte olup olmadığının değerlendirilmesi (Yargıtay içtihatlarına göre). - Bilirkişi incelemesi yaptırılarak ayıpların ve onarım masraflarının tespit edilmesi (HMK 266). Sonuç olarak, götürü bedelli eser sözleşmelerinde ayıplı iş durumunda tarafların hakları ve sorumlulukları, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenmekte olup, uyuşmazlık halinde mahkemeler tarafından somut olayın özelliklerine göre değerlendirme yapılmaktadır. (Borçlar Kanunu) .