Eğer soru sormak isterseniz, başlangıç versiyonu ile bedava sorabilirsiniz.

Eser sözleşmesinin götürü bedelli olarak akdedilmiş olması halinin istisnası nedir ?

Eser sözleşmesinin götürü bedelli olarak akdedilmiş olması halinin istisnası, Türk Borçlar Kanunu'nun 480. (Borçlar Kanunu) maddesinin ikinci fıkrasında düzenlenmiştir. Buna göre, başlangıçta öngörülemeyen veya öngörülüp de taraflarca göz önünde tutulmayan durumlar, belirlenen götürü bedel ile eserin yapılmasına engel olur veya son derece güçleştirirse, yüklenici sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteyebilir (TBK 480/2). Bu istisnai durum şu koşullarda uygulanabilir: • Öngörülemeyen veya göz önünde tutulmayan durumların ortaya çıkması • Bu durumların eserin yapılmasını engellemesi veya aşırı güçleştirmesi • Yüklenicinin uyarlama talebinin dürüstlük kuralına uygun olması Uyarlama mümkün değilse veya karşı taraftan beklenemiyorsa, yüklenici sözleşmeden dönme hakkına sahiptir (TBK 480/2). Ancak, yüklenicinin tacir olması durumunda, basiretli iş adamı gibi davranma yükümlülüğü göz önünde bulundurulmalıdır (TTK 18/2). Yargıtay kararlarında, ekonomik kriz veya döviz kurlarındaki aşırı artış gibi öngörülemeyen durumlar uyarlama sebebi olarak kabul edilmektedir. Ancak, her durum özelinde değerlendirme yapılması ve uyarlama talebinin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olmaması gerekmektedir (TMK 2). Ayrıca, tarafların sözleşme uygulanırken işin kapsam ve mahiyetini önemli ölçüde değiştirmeleri durumunda, sözleşme fiilen götürü bedelli olmaktan çıkabilir. Bu durumda, tarafların ortaya koyduğu fiili duruma göre değerlendirme yapılmalıdır. Son olarak, sözleşme dışı fazla imalatların varlığı halinde, bunların bedeli ayrıca talep edilebilir. Ancak bu durumda da sözleşme ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümleri dikkate alınmalıdır (YİGŞ 21), (22). .